“啊？这也太匪夷所思了吧？”
谢长天手里的搪瓷缸 “当啷” 磕在茶几上，茶水溅出来，落在茶几面上。
“房子这东西，历来都是规划处画红线、城建公司搬砖瓦、房管局按人头发钥匙，哪有旁人插手的余地？”
他眉头拧成个疙瘩，一双眼睛瞪得溜圆，活像见了什么奇闻异事。
田建春却不急不躁，指尖在椅子扶手上轻轻敲着：“谢院长，您先琢磨琢磨 —— 咱们医学院里里外外的那些地、图书馆、行政楼、教学楼、宿舍，包括附属医院，是归山城住建局管，还是省里土地厅管？”
他忽然往前凑了凑，肘部压在膝盖上，“再往细里说，火车站那些青砖小楼，挂着‘铁路公房’牌子的，算不算山城的公房？要是不算，那铁路职工住的宿舍，又是归谁调配？”
谢长天手指在茶几上敲几下，忽然 “哦” 了一声。
他端起茶缸，慢慢的喝一口：“咱们学院的地，说起来倒是段老故事，早年是敌后的野战医院，后来解放了，就是部队医院，等这边的驻军减少了，才变成了军地两用的医学院，所以土地嘛，既不算省里的教育用地，也不归山城地方管。”
他忽然拍了下大腿，“照这么说，铁路局的宿舍也是一个道理？他们自己盖房自己住，跟地方房管局八竿子打不着？”
这话像颗石子投进静水，在他心里漾开圈圈涟漪。
当了这么些年的副院长，他只知道医院的地皮是上级划拨的，却从没细想过这背后的蹊跷 —— 原来这城里的土地，竟像块被切开的蛋糕，各自圈着不同的地盘。
田建春眼里闪过一丝亮光，：“您再瞧瞧山城西南边的军工厂，那才叫个自成一派，里头有自己的医院不说，从幼儿园到高中全配套，电影院天天放内部片，连供销社都比外头多两排货架；您说，他们还差啥？”
“差啥？” 曾宪瑜正给暖瓶续水，闻言转过身来，铝制壶嘴的热气扑在她脸上，“他们连自来水厂有，也有自己的发电厂，跟市里这边都不沾边儿。”
“就是这个理！” 田建春弯下腰，把茶缸往里推一推，“我们凤凰城更邪乎 —— 铁路家属院挨着煤矿的家属区，中间就隔道铁丝网，两边的孩子上学都走不同的门，当然了，学校也不是一个，各有各的。煤矿有自己的澡堂，铁路有专属的粮店，连福利分的肥皂，牌子都不一样。”
他忽然压低声音，“这些单位盖房分房，从来不用跟地方打招呼，都是自己说了算。”
谢长天的手指在膝盖上无意识地画着圈，忽然抬眼：“可这跟咱们...... 跟咱们做房子买卖，有啥关系？”
田建春往前探着身子，几乎要碰到谢长天的膝盖：“院长您想啊，既然军工厂能自己盖楼，铁路局能自己分房，那医学院为啥不能？”
“医学院在自己的空地上，加盖家属楼、宿舍楼，改善教职工的生活水平，谁能说出个子丑寅卯来？然后，您想，医学院没有自己的建筑队、没有自己的建材公司，要不要跟外面的人合作？机会就来了吧？这还是最基础的！”
谢长天望着窗外沉沉的夜色，心里像被什么东西搅了一下，说不清是惊讶还是别的什么滋味。
他这辈子都在医学院里打转，从没想过，这房子的事情，还能有这么多弯弯绕绕。
“谢院长，师娘，我说这个的前提，不是咱昧着良心去偷奸取巧，而是实打实的做事、做口碑，这些都是投石问路、或者叫试水！”
田建春顿一顿，继续说到，“如果这个成功了，那么以后可以承接更多的建筑相关的项目......”
“可是，市里有自己的城建公司、省里也有分公司在各个地市啊。”曾宪瑜担忧的问。
“如果山城处处开花搞建设，他们能忙的过来吗？您听过凤凰城，除了当地的建筑公司、部队支援之外，全国各地都有建筑公司帮我们做震后复建工作，可是这么多年了，凤凰城还在继续不停的扩大建设中。就比如一家有三个孩子，之前小的时候，两间房就够住，可是随着年龄增大，需要分房了；再长大，要结婚成家了，需要不需要房子？有资源的人，很快能分到，但是大多数人是需要排队的，哪怕送礼都未必第一时间分到！”
“你说的有一定的道理！但是你确定，我们能做？”曾宪瑜若有所思。
“师娘，按照政策，任何人都能做！如果您和谢院长想做，除非有人停薪留职下海......”田建春看着俩人，俩人之中有个人下海，只靠自己是说服不了他们的。
“但是，您和谢院长没必要亲自去下海，可以跟人合伙啊，这个合伙人来自您身边的人，那这范围就很广了，不过前提是您和谢院长得信得过对方！不管是从哪方面考虑！”
曾宪瑜深深的点点头，谢长天思索一会儿后，也点头。
“无论如何大家都要出点钱吧？”谢长天问出了他们夫妻俩都关心的问题。
“这个就看前面的执行人是谁了，可以拿钱，可以拿人（付出时间和精力还有劳力），其他的合伙人可以拿钱、也可以出项目、还可以出点子......”
“那这算不算贪污受贿？”曾宪瑜有些担忧。
田建春理解，对方只是比较谨慎，但是就他自己所知道的，想给人送钱，那方式和方法可以多如牛毛。
只不过他也没想到过，这个词，竟然现在就已经传达下来了。
“师娘，如果对方想跟着一起合伙挣一点钱，解释的说辞有很多的。”
田建春点到即止，他只是给对方提供一个挣钱的方法，真正操作起来，还是要实际去谈的。
“师娘，过去做大买卖的，很少自己在前面张罗，都是有所谓的掌柜的，背后的股东，掌柜的都未必清楚；另外，过去做买卖有赔有赚，但是对有些人来讲，只能赚不能赔的，不过现在来讲，肯定是稳赚不赔的，前提是拿到项目、然后能结算出来钱，这才是有些合伙人的作用！”
田建春还是解释了一句，然后就开始端茶缸喝起了茶。
然后，就偷瞄到曾宪瑜两口子在安静的书房里凌乱。