夏日的热浪裹挟着蝉鸣声涌进爱情公寓，胡一菲对着账本愁眉苦脸。和唐悠悠合租的四居室，虽然热闹，但房租压力实在不小。她望着对面3602室嘻嘻哈哈的吕子乔、曾小贤等人，突然灵机一动——既然都是邻居，何不把他们发展成室友，一起分担房租？
“从今天起，你们对面三个！”胡一菲拿着喇叭站在走廊，“要么搬过来分担房租，要么……”她晃了晃手里的棒球棍，“交保护费！”
吕子乔探出头，夸张地捂住胸口：“一菲，你这是抢劫啊！”
“少废话！”胡一菲掏出早已准备好的“一揽子管理计划”，“搬过来后，作息时间、卫生值日、公共开支都得按我的规矩来！”计划细则里甚至包括“晚上十点后禁止大声喧哗”“每周必须参与一次集体大扫除”等条款，看得众人目瞪口呆。
曾小贤缩着脖子嘟囔：“这哪是找室友，分明是找奴隶……”
被“压迫”的三人决定反击。吕子乔眼珠子一转，想出个馊主意：在胡一菲的咖啡机里加辣椒粉，让她“火上浇油”。计划实施当天，胡一菲喝下咖啡后，瞬间被辣得眼泪直流，对着3602室破口大骂。而始作俑者们则躲在门后，笑得东倒西歪。
正当他们得意忘形时，胡一菲已经拎着水桶冲了过来，一场“泼水大战”在走廊爆发。水花四溅中，众人闹得不可开交，直到楼下住户上来投诉才作罢。
与此同时，张伟的爱情故事悄然展开。他在超市选购打折泡面时，不小心撞到了一个抱着购物篮的女孩。女孩手里的鸡蛋散落一地，张伟手忙脚乱地道歉，抬头的瞬间，女孩弯弯的笑眼让他心跳漏了一拍。
“没关系啦。”女孩蹲下身收拾，长发垂落如绸缎，“我叫秦羽墨。”
这一面之缘让张伟魂不守舍，接下来的几天，他总是找借口去那家超市“偶遇”。而另一边，曾小贤也遭遇了“意外惊喜”。一个雨天，浑身湿透的秦羽墨敲开3601室的门，红着脸问：“请问……我能借用一下浴室吗？我家热水器坏了。”
曾小贤望着她楚楚可怜的模样，鬼使神差地答应了。当秦羽墨裹着浴巾从浴室出来，湿漉漉的发梢滴着水珠，曾小贤感觉自己的喉咙突然发紧。
吕子乔的日子却不好过。他精心策划的每一次约会，都会莫名其妙地出状况——不是餐厅订座被取消，就是电影票突然“失踪”。他笃定是某个因爱生恨的前女友在报复，于是开始暗中调查。
直到某天，胡一菲带着秦羽墨出现在3601室，笑容满面地宣布：“给你们介绍一下，这是我的新室友，秦羽墨！”
张伟手里的泡面“啪嗒”掉在地上，曾小贤差点打翻咖啡，吕子乔更是瞪大了眼睛。三个男人面面相觑，这才发现，让他们魂牵梦绕的，竟然是同一个女孩。
“原来最近的倒霉事都是因为你！”吕子乔指着秦羽墨，“我的约会是不是你搞的鬼？”
秦羽墨眨了眨眼睛，无辜地说：“我只是觉得，你的约会对象都不太适合你呀。”她嘴角勾起一抹狡黠的笑，“而且，我想多制造点和大家见面的机会嘛。”
关谷神奇推了推眼镜，拿出速写本开始分析：“根据我的推理，羽墨小姐的出现，既不是预谋，也不是巧合。”他在纸上画下复杂的关系图，“她是被爱情公寓的磁场吸引过来的！就像漫画里的主角，总会在命运的安排下相遇！”
秦羽墨被他一本正经的样子逗笑：“关谷，你太可爱了！其实，我早就听说过爱情公寓，一直想认识你们。所以拜托一菲，让我住了进来。”
胡一菲得意地挑眉：“怎么样？我这个新室友，给你们的生活添了不少乐趣吧？”
夜幕降临，爱情公寓的客厅里依旧热闹非凡。秦羽墨坐在沙发中间，给大家讲着她在国外的趣事；张伟目不转睛地盯着她，时不时递上一杯饮料；曾小贤和吕子乔为了吸引她的注意，争相表演蹩脚的魔术；关谷则默默画下这温馨的一幕。
窗外的月光洒在窗台上，映照着这个充满故事的公寓。秦羽墨的到来，就像投入平静湖面的一颗石子，激起层层涟漪。没人知道，在未来的日子里，这个迷一样的女孩还会带来怎样的惊喜与挑战，但可以肯定的是，爱情公寓的故事，将因为她的加入，变得更加精彩绝伦……