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林正天很久没有来会所了,这个会所是他创立的。

自从正天集团交给林启城,他来会所的次数屈指可数。

偶尔会有些老朋友来江城,他才会带对方来会所品尝一下楚菜。

今天的一顿饭,对会所来说可能是日常的一顿餐。

但林正天知道,对楚省的房地产领域是一个新的时代。

一个新的房地产公司由此诞生,中正地产。

虽然林家依旧参与其中,但是未来走上前台的掌舵人却不是林家。

这位掌舵人,明面上说海省的孙尚龙,但是大家内心的掌舵人却是苏易。

“小苏,中正地产在你的撮合下成立,我们不能只做中正广场一个项目吧。”

柳南拿起茶艺师齐雅轩倒的茶,喝了一口有意无意的说道。

这几天与苏易的频繁接触,被苏易反复洗脑,两人的关系,早已变成小苏,老柳了。

今天的饭局,参与者有正天集团林正天、林启城,海省孙尚龙,江城投资柳南和苏易。

大家在正天集团的洽谈会议,整整聊了一个多小时,合作的细节和问题才最终达成一致。

新公司,中正地产,沿用江城中正广场的名字,意在必须拿下中正广场的项目。

新公司的股东,孙尚龙、林家、、江城投资,股份依旧是之前谈好的433。

新公司的分工很明确,对外掌舵孙尚龙,林家负责楚省房地产领域的资源,江城投资负责推动江城市的中正广场项目。

中正地产的成立,苏易也算是松了一口气,现在他身上的事情压的越来越多。

外卖网的融资下周要启动,然后就是远赴漂亮国盘古时代上市的最后挂牌。

苏易看着笑意满满的柳南,此刻的柳南再也没有之前的端着的姿态了。

中正地产成立的目的是为了中正广场。

但是柳南说的对,这是一锤子买卖,还是长久的买卖。

只是之前大家的关注都在新公司的成立和中正广场的争夺,并没有去关注后续的问题。

现在柳南说出来,虽是无意,但的确是要面对的。

之前苏易偶尔想过,但是并没有太深入的去思考。

沉默了片刻,苏易梳理了一下大脑零散的思维。

看着林正天和孙尚龙眼神中的期盼,认真的说道:

“哈哈,老柳,你这是中正广场的猎物还没打到,就想着下一次去那打猎啊。”

“在座的林叔、孙叔都是地产行业的老前辈,我这个外行对地产懂的比较有限。”

“不过老柳说的问题,我的确思考过,如果中正广场的项目做成功,这么好的案例和势头,不做了有点可惜。”

“但是中正广场这种项目,投资规模这么大,楚省也做不出几个,要想再做这类项目,只能走楚省。”

“但是要走出楚省,那我们中正广场就要有一个定位,一个特色。”

“不能只是为了建设一座城市的大型商业地产,我们要建设的是一个城市的文化,一个城市的标志。”

“所以我们在中正广场项目中做规划的时候,就需要考虑可复制及特色问题。”

“我的想法,如果我们中正广场做成功,在华夏三十一个省市,一个地方复制一个。”

“为每一个省市建设一座符合地域文化的城市坐标。”

“如果有机会,我们可以走出华夏,把文化+地标的商业理念复制到亚洲、欧洲、美洲去。”

苏易对中正地产并没有思考太多,只是把脑子里有一丝的想法说出来。

林正天听着苏易的话,虽然想法比较初步,但是理念很清晰,而且这种理念和之前他们做地产的概念完全不一样。

他们之前做地产,主要关注就是人流量和购买力两个因素。

后来苏易给正天地产的建议,发展商业地产,做城市的地标和中心,才让正天地产的商业地产有了灵魂式的方向。

但是正天地产的发展主要是楚省,围绕着也是楚省的各级地市。

现在苏易的中正广场的理念,在之前正天地产商业方向之前在再次升级。

大型的商业地产,不止是要做城市的中心,而且是围绕一个区域去做文化和地产的结合。

这样打造中正广场品牌的同时,让商业地产与区域特色结合,能够更好的融入本地文化,获得本地人的认可,从而变成一个城市独有文化的商业广场。

林正天越想越觉得苏易的思维太厉害。

一般大型商业地产项目,因为考虑影响力和知名度,都会选择华夏或国际大地产的品牌项目。

这类商业地产项目,虽然很大,但是像正天集团本地的房地产企业并不害怕。

因为这种大品牌的商业地产,都是统一复制的模式,不会去考虑当地区域的文化。

所以这类大品牌商业项目,虽然人流量不少,但是随着时间的流逝,往往本地品牌的商业地产后来者居上。

但是苏易不只是打造大品牌地产项目,而且结合每个区域文化去融合,这样对本地的商业地产品牌来说,那是一种降维的打击。

虽然苏易的思维还说不是很完善,但是这个方向的确是很具有想象力的。

想到这里,林正天内心越来越佩服苏易。

以前都是通过儿子转述,但现在近距离的接触,感触更加真实。

看着孙尚龙的表情,林正天知道这位海省之虎应该和自己同样的感触。

而柳南的表情,可能还不知道这种底层的影响,更多是被苏易走出华夏震撼。

看着大家的表情,林正天笑着说道:“小苏,你这个想法,说实话太震惊了,让我们这些地产老前辈汗颜啊。”

“商业地产现在在国内越来越红火,大家都在走自己的路。”

“主流都是走模仿国外,走时尚品牌的道路。”

“但是这个时尚类地产说实话,在个别经济相当好的城市能做成地标,大部分城市因为文化问题很难成功。”

“你这个区域文化+城市坐标的想法,绝对更适合华夏各个超大型城市。”

“如果我们按照这个思路做,一旦做成功,绝对是华夏商业地产第一品牌。”

“小苏,光你这个想法,就价值千金啊。”

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