山西有一个少年，叫苏小落，他本家是哪里人，大家都忘了。因为苏小落是一位官员的仆人，官员是山西人，苏小落生得俊俏，做事利索，为人也机灵，所以被官员买了做贴身仆人，日常使唤。
后来，官员去辽东上任，苏小落也跟着去了。
在辽东呆了一段时间，官员很忙，很少回家。因为家中就官员和几个仆人，而苏小落又最得官员的信任，所以官员不在家的日子里，苏小落几乎成了家里的主人。
一天夜里，大家准备睡觉了，外面有人敲门。仆人们都睡了，苏小落没睡，他起来开门后，发现是一位女子，穿着红色裙子，披着蓝色披帛，看起来很漂亮，也很娴雅，是不可多见的漂亮少女。
少女开门见山，说：公子，你别害怕，其实我是狐精，因为看到公子俊秀，动了春心，所以才来投奔。以后，公子可以自己住在后面楼上，我会去找你。这也是我对公子的一番心意，希望公子不要拒绝我。
说完后，少女冲苏小落抛了个媚眼，悄悄离开了。
苏小落不知道是鬼迷心窍，还是被狐狸精那个媚眼给征服了，他也不害怕，次日吃过晚饭后，果然去后面楼里了。
夜里，少女果然来了，这一次她穿着打扮比昨天更美。少女也不含蓄，进了屋就到了苏小落的床上，脱了衣服，她樱口喷香，花容含笑，主动大胆，泼辣直接，令苏小落神魂颠倒，几乎不能自拔。
完事之后，苏小落心满意足，他觉得，这世界上没有比少女更好的女人了。从此，两人每天晚上都在一起，欢歌笑语，琴瑟和谐，日子过得很美好。
一段时间后，附近治安不太好，几家遭了窃贼，官员规定，每天晚上安排人巡视。有位老仆人夜里巡逻，看到苏小落去了后楼，还说说笑笑，似乎有女子的声音，他以为是苏小落叫了青楼女子，就去问。
苏小落自然说没有，还强调楼上只有自己，老仆人疑惑地离开了。
次日晚上，老仆人悄悄地上了后楼，看到苏小落一个人在那里坐着，对着旁边的空气说说笑笑，十分欢乐。“空气”中有女子的声音，听起来很是诱人。老仆人明白了，苏小落肯定遇到妖怪了，这妖怪会隐身，只有苏小落能看到，旁人看不到。
于是，天亮以后，老仆人委婉地劝苏小落，赶紧和妖精断绝联系，不然会没命的。苏小落很不高兴，只是让老仆人别多管闲事。
半年之后，苏小落因为沉迷于狐狸精的美色，形容憔悴，又瘦又黑，气质也与往日大不一样，简直跟个鬼一样。
此时，大家听老仆人说过了，都知道苏小落遇到妖精了。于是，他们劝诫苏小落，赶紧和狐狸精断绝来往，再这样下去真的没救了。
苏小落不肯，认为只是自己纵欲过度了，吃点好的多休息，就会恢复往日风采。于是，他说：你们不要劝我了，我自己的事情，自己明白。我没有病，也没有被狐狸精榨干，只是最近休息少了。
然而，几天过后，苏小落身体状态更差了，他有时候甚至会吐血，咳嗽不停，甚至出现了幻觉。
苏小落终于害怕了，他害怕死，于是晚上对少女说：我以前面如冠玉，貌似潘安，多么俊俏年轻啊，可是现在呢，你看看我，一脸枯萎，泛着土色，简直是黄土埋到了脖子上。我家里没有兄弟姐妹，还有一个老母亲，如果我死了，她老人家该怎么办啊？求求你救救我吧，让我留一条命回家，孝顺母亲，我会感激你一辈子的。
说完这些话，苏小落泪如雨下。
少女有些愧疚，说：确实怪我，太贪欢了，没考虑到你身体吃不消。不过没事，我修炼的灵丹已经成了，明天我带来给你服下，你会很快恢复的，而且还大有益处。所以，你不要害怕了。
苏小落一听，心中踏实了一些。
苏小落有两个朋友，一个叫张三，一个叫刘二，也知道苏小落的事。到了白天，苏小落把狐狸精的话告诉了张三、刘二，让他们不要担心自己。
但是，张三这个人心眼子一直挺坏，很势利眼。听了苏小落的话后，他动了歪心思，说：大哥，你这样更危险啊。你想想，你现在身体都被掏空，已经很危险了，她给的灵丹万一是毒药呢，岂不是直接要你的命吗？就算灵丹是真的，那也是大补的药，你这身子能承受得住大补药吗？
苏小落慌了，说：这下可怎么办啊，我不想死啊！二位，你们有什么好办法吗？
张三说：没办法啊，她会隐形，咱们根本无能为力。除非她不隐身，我们才能制服她，逼她帮你治病。
苏小落则说：她刚出现的一段时间，是不能隐形的。
张三和刘二一合计，想了个办法：只要少女去，苏小落就摇动绳子，绳子末端系个铃铛，；铃铛响了张三和刘二就扑过去。
当日晚上，苏小落又去了后楼，少女很快来了。她取了一些温水，倒入碗里，自己口中吐出一个红色丹药，然后放灯火上烤了几圈，又放入温水中化开了，然后他端起碗，要给苏小落喂喝。
苏小落拉了几下后面的身子，早已埋伏好的张三和刘二几步冲了上去，果然看到了少女。
少女显然受了惊，手中地晃了一下，随即放到了旁边桌子上。
刘二问道：你与我朋友有何仇怨，为何一定要杀他？
少女笑了，说：此话从何而来？你朋友生病了，我现在要医治他，让他像从前那样好，怎么说我要杀他呢？
张三看到少女很漂亮，情不自禁动心了，上前一把拉住少女的衣袖，说：你身上藏了凶器，还说你不想杀死我朋友？
少女挣了一下，没挣开，问：我身上哪里有凶器？
张三说：你绣裆中藏了双股剑，我现在就找出来让大家看看！说完后，他直接一招“猴子偷桃”。
少女又羞又怒，使出神力，一把推开张三。张三被推到旁边，看到了碗中的水，晶莹剔透，冒着白气，仿佛灵丹妙药。他知道，这是个好东西，赶紧端起来一口喝光了！
少女看到后大惊，说：你喝了我的灵丹，苏郎就没了救命之药，你可真是害死他了！我的夫君啊，你怎么有这样的朋友啊！
说完，少女掩面哭泣，飞到空中不见了。
张三喝了灵药，顿时精神焕然一新，整个人年轻多了，器宇轩昂。苏小落一听这番话，看到眼前的一切，幡然悔悟，才知道刘二和张三，不过是垂涎于少女的美色和灵丹。他怒骂两人无耻，让他们赶紧离开。
刘二什么也没得到，嫉妒张三喝了灵药，也辱骂张三。张三得了好处，并不在意。
过了一天，少女又来了，她拉着苏小落的手，一边哭一边说：我以前和你贪欢不已，导致你如此狼狈。本来我觉得，我炼成了灵丹，就可以救你。你吃了灵丹后，不仅可以长寿，和我成百年伉俪，而且你还会换骨得道，大有修为！可惜啊，你怎么这么糊涂，害得灵丹被张三吃了啊！
苏小落心如死灰，问道：难道，就没有别的办法能救我吗？
少女摇了摇头，说：没有了。五天之后，你必死无疑，我因为灵丹被偷，无法抵御天灾，也会被雷劈死啊！都怪你啊，这可怎么办啊？
苏小落也不抱活着的希望了，恨恨地说：你不能去找张三吗？把他弄死！
少女说：一切都是我咎由自取，我自己都保不住了，还谈什么报仇啊！
苏小落说：唉，没想到你苦心修炼的灵丹，便宜了他，让他可以成仙，真是让人气愤！
少女说：他心术不正，根本不可能得道成仙，只不过能多活几十年而已！
五天之后，苏小落果然死了，少女出钱，买了棺材等物，给苏小落下葬了，又给了苏小落母亲一大笔钱，然后消失了。
后来，那个张三，活到六十多岁的时候，白头发慢慢变黑，居然又年轻了。他八十岁的时候，还能一夜宠幸三五个女子，相貌和身体，跟十八岁的少年一样。
作者最后也发出一番感慨。
贪欢享乐，本来也是人之常情，但很多时候还是要注意分寸，把握好度，不然就是加速死亡了。可惜，苏小落太蠢了一些，居然不相信一直对他很好的狐仙少女，被朋友骗走了灵丹，他的死也算是咎由自取，只是可惜了狐狸精少女。
那个张三也太坏了啊，明知道那灵丹是妙药，居然不给苏小落喝，自己喝了，多享受几十年，逍遥法外，优哉游哉，真是可恨！老天爷啊，你如果有知，赶紧打雷劈死张三吧，你怎么不劈死张三呢？