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牙人一看这位主顾不满意,这心里头就是一沉。

这都好多天了,一直无人愿意过来看看,好不容易盼着来了这么一位,可是明显又看不上这里呀!

“老爷,您再看看。这山头虽然是瞧着荒凉了些,可是买这种地方那不需要纳税呀。您别看是花九百二十两买下七八十亩的田地,但是这山里头的产出也不少呢,而且等秋天了还可以带着家眷过来打个猎,也是好去处呢。”

谢修文没说话,就这破山,能有什么好东西?

他刚刚粗粗扫过,这山上的树木基本上都是北方常见的,并没有特别出奇珍贵的品种,便是偶尔见到几棵果树,也不过就是寻常的梨子桃的,没啥稀奇的。

谢修文正想着否了,就感觉衣袖一沉,是谢容昭在拽。

“乖宝,怎么了?”

谢修文直接将她抱起来,然后往旁边挪了两步。

谢容昭也不知道怎么的,就是觉得这山上有好东西。

“阿爹,买下来。”

谢修文挑眉:“你说真的?”

“嗯嗯,阿爹买下来吧,我刚刚看到兔子了,指不定有兔子窝呢。”

话落,谢容昭凑到他耳边低声道:“阿爹,等买下来了,我带你找好东西。”

谢修文是跟她一起在老家的山上挖过东西的,自然知道她的运气不是一般的好。

如此想着,那买下来也好,至少等到来年春闱之后,也能有个地方带他们几人过来散散心,况且九百余两,他也不是拿不出来,大不了日后的开销就节制一些,尤其是一些不必要的文会,能不去则不去了。

谢修文心里有了成算,但是面上却不显。

“老爷,您看这山上虽然不能种粮食,但是这树木旺盛,闲暇时过来打打猎,摘摘果子,也别有一番情趣。”

牙人不想错过这一单,自然是挑着好听的说。

“这田地具体是有多少?另外,都佃给了何人,还是说都是原主家的家仆自己在种?”

牙人一听有戏,立马又是一番详细介绍。

一番讨价还价之后,最终以九百一十两成交,并且如今这田地里长的庄稼也都得归买主,也就是说,银子一付,契书一改,这里的东西就跟原主家没有什么关系了。

山上有一处宅院,不大,林林总总加起来,有十来间屋子,据说是以前主家辉煌的时候,曾来这里春游。

屋子其实已经是年久失修,看上去至少有六七年没住过人了。

方虎进去转了一圈,四处看过回来禀报。

“这宅子还得再好好修整,屋顶上也缺了瓦片,有几处的门窗也坏了,而且我瞧着里头也没有什么像样的家俱了,倒不如干脆都劈来当柴烧了也好。”

谢修文点点头,反正一时半会儿也不会再过来,这屋子修整的事情也不急。

“等来年暖和了再弄吧。”

“是,老爷。”

一行人既然出来了,自然就想着好好放松两天,牙人已经去了衙门办相关的手续,还得再介绍主家跟这里的佃户认识等等,总归都是有的忙。

田地不多,总共有七家佃户,双方都见了面,再将新的佃田契书写了,以前的那份旧的便当着他们的面儿给烧了。

因着谢修文是新主子,所以也格外地好说话,只说明年的租子少收一成,引得在场的农人们都高兴不已。

今年的租子早就缴上去了,谢修文也不急,反正有这个山头在,至少家里头用的柴火有了着落,总比直接在京城买柴要便宜得多。

方虎出去转悠了一圈,回来就如实禀报。

“小的已经找了宋佃户家的二儿子,以后让他每天往咱们府上送一车木柴,都得是劈好的,一天二十文钱,若是雨雪天气则是免了。”

谢修文点点头,方虎将这些琐事都考虑地很周到。

刘若兰也对这位管家满意得很:“我昨儿还去柴房看过,里头的柴火少说也能供上半个月呢。这往后一天一车柴,可是不少,咱们怕是用不了这些的。”

“有备无患嘛。”

这里是北方,天气虽然干燥,不比南方总是潮湿多雨,可问题是一旦下了大雪,那便无法前行。

所以,方虎的安排没有错。

而且他们现在这么一大家子人呢,只是存储半个月的柴,委实不多。

“方虎,也别一天一车柴了,你跟那个宋家的说一声,让他们帮着把这山上的一些枯树都给处置了,然后劈好柴再送到京里头,一天给他们五十文钱。”

方虎沉默片刻:“成,小的这就去吩咐,就说一天至少一车柴,连同修整这些枯树的工钱,总计五十文。”

谢修文点点头:“可。”

晚上,他们在镇上的一家客栈投宿。

明天还要再上山,没必要来回折腾。

因为是天子脚下,这里的治安还是很好的,谢修文在外面给乖宝买糕点的时候,还看到了几位巡检带刀巡逻。

次日刚用过早饭,牙人就一脸喜气地过来了。

“谢老爷,这是田契和地契,都给您带来了。如今一切都已妥当,您就是这里的新主子了。”

“好,多谢。”

除了九百一十两买地的银钱之外,谢修文还付了牙人十两的赏钱。

这也算是不成文的规矩了。

一般而言,牙人挣的都是卖方那边给的,但是有几分体面的人家,都会再给份儿赏钱,这样也好常打交道。

谢修文想的是以后自己要买的东西还多着呢,看这人实诚,日后倒是可以多找他来办事。

牙人乐得见牙不见眼的,这一高兴,又从怀里头掏出来两份儿契书。

“瞧小的这记性,您过目,这是原主家留在这里的一对爷孙,没什么本事,据说那位阿爷以前是跟着将军一起打过仗的,后来就投身他家做了个家仆。只是如今老主子早就在了,新主子跟他也没有多少情份,所以干脆就将这身契交到您手上。”

谢修文微微挑眉,想到了昨日在山脚下的木屋里见到的那对爷孙。

“那位瘸了腿的老爷子?”

“正是,少了半条腿,几年前被新主人嫌弃,所以打发到了这里来做了个看山人,实际上就是觉得他们是拖累,巴不得把他们赶出去呢。”

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